# Notificação de Sub-rogação de Locação
_Notificação enviada pelo cônjuge que permanece no imóvel alugado ao locador, informando a separação de fato e a consequente sub-rogação nos direitos e deveres da locação, conforme o artigo 12 da Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91)._
## Notificação de Sub-rogação de Locação por Separação de Fato
**{NOME_LOCADOR}**
Ilustríssimo(a) Senhor(a) {NOME_LOCADOR},
Por meio da presente, venho formalizar a comunicação de que, em razão da separação de fato do casal, meu marido ({NOME_MARIDO}) se afastou definitivamente do lar locado.
Desta forma, continuo a residir no imóvel locado, situado à Rua {RUA}, nº {NUMERO}, Bairro {BAIRRO}, Cidade {CIDADE}, CEP {CEP}, no Estado de {ESTADO}, sub-rogando-me nos direitos e deveres do locatário, nos termos do art. 12 da Lei nº 8.245, de 1991.
> Art. 12. Em caso de separação de fato, separação judicial, divórcio ou dissolução da sociedade conjugal, continuar-se-á a locação no interesse do cônjuge ou companheiro que permanecer no imóvel.
Atenciosamente,
{LOCAL}, {DATA_POR_EXTENSO}.
_________________________________________
**{NOME_LOCATARIA}**
(Locatária e signatária)"
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### Do Direito (Base Legal)
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