**EXCELENTÍSSIMO(A) SENHOR(A) DOUTOR(A) JUIZ(A) DA {NUMERO_DA_VARA}ª VARA {ESPECIFICACAO_VARA} DA COMARCA DE {NOME_DA_COMARCA}**
{NOME_PARTE_AUTORA}, brasileiro, {ESTADO_CIVIL}, ({PROFISSAO}), RG nº {RG_PARTE_AUTORA}/SSP, CPF nº {CPF_PARTE_AUTORA}, Nascido em {DATA_NASCIMENTO_PARTE_AUTORA}, Filiação {FILIACAO_PARTE_AUTORA} e {FILIACAO_PARTE_AUTORA_2}, Residente na Rua {ENDERECO_PARTE_AUTORA}, nº {NUMERO_ENDERECO_PARTE_AUTORA}, Bairro {BAIRRO_PARTE_AUTORA}, na Cidade de {CIDADE_PARTE_AUTORA}, CEP {CEP_PARTE_AUTORA}, por seu representante infra-assinado, que receberá as intimações na Rua: {ENDERECO_INTIMACAO_PARTE_AUTORA}, nº {NUMERO_ENDERECO_INTIMACAO_PARTE_AUTORA}, Bairro: {BAIRRO_INTIMACAO_PARTE_AUTORA}, na Cidade de {CIDADE_INTIMACAO_PARTE_AUTORA}, CEP {CEP_INTIMACAO_PARTE_AUTORA}, e-mail {EMAIL_PARTE_AUTORA}, vem, perante Vossa Excelência, propor AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL, com fulcro no art. 784, II, do CPC/2015, contra {NOME_PARTE_EXECUTADA}, brasileiro, {ESTADO_CIVIL_EXECUTADO}, ({PROFISSAO_EXECUTADO}), RG nº {RG_PARTE_EXECUTADA}/SSP, CPF nº {CPF_PARTE_EXECUTADA}, Nascido em {DATA_NASCIMENTO_EXECUTADO}, Filiação {FILIACAO_EXECUTADO} e {FILIACAO_EXECUTADO_2}, Residente na Rua {ENDERECO_EXECUTADO}, nº {NUMERO_ENDERECO_EXECUTADO}, Bairro {BAIRRO_EXECUTADO}, na Cidade de {CIDADE_EXECUTADO}, CEP {CEP_EXECUTADO}, pelos fatos que passa a expor:
**1 – FATOS E FUNDAMENTOS**
O Exequente é credor da quantia de R$ {VALOR_DA_DIVIDA}, do Executado, representada por uma escritura pública de confissão de dívida com garantia hipotecária, a qual venceu em {DATA_VENCIMENTO_DIVIDA}, e não fora adimplida (docs. {NUMERO_DOCUMENTOS_DIVIDA}).
O Executado deu em garantia uma casa, situada na Rua {ENDERECO_IMOVEL_GARANTIA}, nº {NUMERO_ENDERECO_IMOVEL_GARANTIA}, Bairro {BAIRRO_IMOVEL_GARANTIA}, nesta cidade, a qual possui as seguintes características e confrontações:
(descrever as características e confrontações, conforme a matrícula do bem)
O Credor apresenta também, a memória de cálculo discriminada e atualizada anexa, bem como o título executivo extrajudicial, conforme aduz o art. 771 e subsidiariamente o art. 524, ambos do CPC/2015 (docs. {NUMERO_DOCUMENTOS_COMPLEMENTARES} a {NUMERO_DOCUMENTOS_COMPLEMENTARES_2}).
**2 – REQUERIMENTOS**
ANTE O EXPOSTO, requer:
a) A citação do executado, para que no prazo de 3 (três) dias, conforme o art. 829 do CPC/2015, pague a quantia devida atualizada, mais custas e despesas processuais, bem como honorários advocatícios, sob pena de serem seus bens penhorados, de acordo com o arts. 831 do CPC/2015, e intime-o para que, querendo, oponha embargos, conforme o art. 914 do CPC/2015.
b) Não efetuando o pagamento em 15 (quinze) dias, requer que o Executado seja acrescido de multa de 10% (dez por cento) sobre o valor da condenação, conforme o art. 771 e subsidiariamente o art. 523, ambos do CPC/2015.
c) Requer a expedição de ofício, para ser averbada na matrícula do imóvel no Registro de Imóveis competente, certidão comprobatória de ajuizamento da presente execução.
d) Requer ainda, que a citação seja realizada nos moldes do art. 212 do CPC/2015, e não sendo o devedor encontrado ou houver suspeita de sua ocultação, aplicar-se-á as medidas do art. 845, § 2º, do CPC/2015, e lhe sejam arrestados os seus bens para garantir a execução, conforme o art. 830 do CPC/2015.
Almeja-se provar o alegado por todas as formas admitidas em direito.
Atribui-se à causa o valor de R$ {VALOR_ATRIBUIDO_CAUSA}
Nestes termos,
Pede deferimento.
[Local] [data]
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