**EXCELENTÍSSIMO(A) SENHOR(A) DOUTOR(A) JUIZ(A) DA …ª VARA DA FAMÍLIA DA COMARCA DE {NOME_DA_COMARCA}**
{NOME_PARTE_AUTORA}, brasileiro, {ESTADO_CIVIL}, (profissão), RG nº {RG_PARTE_AUTORA}/SSP, CPF nº {CPF_PARTE_AUTORA}, Nascido em {DATA_NASCIMENTO_PARTE_AUTORA}, Filiação {FILIACAO_PAI_PARTE_AUTORA} e {FILIACAO_MAE_PARTE_AUTORA}, Residente na Rua: {ENDERECO_PARTE_AUTORA}, nº {NUMERO_ENDERECO_PARTE_AUTORA}, Bairro: {BAIRRO_PARTE_AUTORA}, na Cidade de {CIDADE_PARTE_AUTORA}, CEP {CEP_PARTE_AUTORA}, por seu representante legal (doc. 1), vem, perante Vossa Excelência, requerer PEDIDO DE AVALIAÇÃO POR CARTA PRECATÓRIA, com fulcro no art. 632 do CPC/2015, pelos fatos que passa a expor:
O Requerente é herdeiro do Sr. {NOME_DO_FALECIDO}, Inventariante, conforme consta dos autos do processo referido. (doc. 2)
Dentre os bens deixados pelo falecido, inclui-se uma casa localizada na Rua {ENDERECO_DO_IMOVEL}, nº {NUMERO_ENDERECO_DO_IMOVEL}, Bairro {BAIRRO_DO_IMOVEL}, na Cidade de {CIDADE_DO_IMOVEL}, no Estado de {ESTADO_DO_IMOVEL}. (doc. 3)
Determina a lei processual civil que:
“Art. 632. Não se expedirá carta precatória para a avaliação de bens situados fora da comarca onde corre o inventário se eles forem de pequeno valor ou perfeitamente conhecidos do perito nomeado”. (Grifos nossos).
Com relação aos bens existentes fora da comarca, somente quando tiverem valoração de vulto ou forem desconhecidos do perito é que o juiz mandará expedir a carta precatória de avaliação.
O caso em tela é justamente o do grande vulto. O imóvel em questão possui {AREA_IMOVEL} metros quadrados em uma área nobre da cidade de {CIDADE_DO_IMOVEL}.
Ante o exposto, requer que Vossa Excelência determine a avaliação do bem suprarreferido, com fulcro no art. 632 do CPC/2015, por meio de Carta Precatória expedida à Comarca de {COMARCA_CARTA_PRECATÓRIA}/UF.
Nestes termos,
Pede deferimento.
{LOCAL}, {DATA}
{NOME_ADVOGADO} – {OAB} {UF}.