Alegações finais por memoriais em ação de usucapião

Ré: {NOME_PARTE_RE}

Intermediada por seu mandatário ao final firmado, causídico inscrito na Ordem dos Advogados do Brasil, Seção do Estado, sob o nº. {NUMERO_OAB}, comparecem as Autoras para, na forma do art. 364, § 2º, da Legislação Adjetiva Civil, oferecer, no prazo fixado por Vossa Excelência, os presentes## **ALEGAÇÕES FINAIS**

nos quais, da apreciação ao quadro fático e probatório inserto, pede-se o que se segue.

### **1 – SÍNTESE DOS FATOS**

                                      O Autor celebrou com a Ré, em caráter irrevogável e irretratável, na data de {DATA_CONTRATO}, contrato escrito de promessa de compra e venda de imóvel urbano (fls. {NUMERO_FLS_CONTRATO}). Ajustou-se o preço certo de R$ {VALOR_PRECO_CONTRATO} (.x.x.x).

                                      Esse contrato, encontra-se devidamente registrado junto à matrícula do bem em questão.

                                      No acerto, aquele se comprometeu a pagar à Promovida o preço acima aludido, em {NUMERO_PARCELAS} (sessenta) parcelas sucessivas e mensais de R$ {VALOR_PARCELAS} (.x.x.x). Os valores, como autorizado pela cláusula {NUMERO_CLAUSULA_PAGAMENTO}, foram depositados na conta corrente daquela, o que se comprovou pelos documentos carreados. (fls. {NUMERO_FLS_COMPROVANTE_PAGAMENTO})

                                      O bem, dessarte, acha-se devidamente quitado.

                                      Lado outro, acordou-se que o “promitente-comprador”, no ato da assinatura do contrato ({DATA_ASSINATURA_CONTRATO}), seria imitido na posse do imóvel, o que de fato ocorreu. (Cláusula {NUMERO_CLAUSULA_POSSE})

                                      Assim, o Autor se encontra na posse contínua, mansa e pacífica do bem, desde {DATA_POSSE}. Desse modo, há mais de dez (10) anos, sendo o bem utilizado, unicamente, para fins residenciais.

                                      De mais a mais, o Autor, logo no terceiro m