# Ação de Execução de Título Extrajudicial com Averbação
_Petição para Ação de Execução de Título Extrajudicial, fundamentada na averbação prévia da existência do processo na matrícula do imóvel do executado, conforme o art. 828 do CPC, solicitando a penhora do bem._
## Endereçamento
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA {NUMERO_DA_VARA}ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE {UF}
## Qualificação e Objeto
**{NOME_PARTE_EXEQUENTE}**, já qualificado nos autos do processo em epígrafe, vem, respeitosamente, por intermédio de seu advogado ao final assinado, com o devido respeito à presença de Vossa Excelência, propor a presente
**AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL**
em face de
**{NOME_PARTE_EXECUTADO}**, também já qualificado, pelos fatos e fundamentos a seguir expostos.
### Da Averbação Prévia (Art. 828, CPC)
01. A Exequente se utilizou da faculdade compreendida no caput do **art. 828, do Novo Código de Processo Civil.**
### Da Averbação na Matrícula
02. Desse modo, tempestivamente, no decêndio legal, a Exequente destaca que providenciou a averbação, na forma do que dispõe o **art. 167, inc. II, da Lei de Registros Públicos**, junto à matrícula nº. {NUMERO_MATRICULA} do Cartório de Registro de Imóveis da {NUMERO_ZONA}ª Zona desta Capital (doc. 01).
### Do Pedido de Penhora por Averbação
03. Por esse azo, o Exequente, sob a égide do **art. 828, § 1º, do Novo Código de Processo Civil**, informa que providenciou a averbação em espécie, razão qual, impulsionado o feito, pede seja determinada ao meirinho a penhora do imóvel em destaque.
## Fechamento e Assinatura
Nestes termos,
Pede deferimento.
{UF}, {DIA} de março de {ANO}.
___________________________________
{NOME_ADVOGADO}
OAB/{UF} nº. {NUMERO_OAB}