nos termos do Art. 46, §1º e §2º, da Lei 8.245/91, em face de {NOME_PARTE_RE} (ou Réu, Demandado, Suplicado), {NACIONALIDADE_PARTE_RE}, {PROFISSAO_PARTE_RE}, {ESTADO_CIVIL_PARTE_RE}, portador da Carteira de Identidade nº {RG_PARTE_RE}, inscrito no CPF sob o nº {CPF_PARTE_RE}, residente e domiciliado à Rua {ENDERECO_PARTE_RE}, nº {NUMERO_ENDERECO_PARTE_RE}, Bairro {BAIRRO_PARTE_RE}, Cidade {CIDADE_PARTE_RE}, Cep. {CEP_PARTE_RE}, no Estado de {ESTADO_PARTE_RE}, pelos motivos que passa a expor:
**I. DOS FATOS**
Inicialmente, cumpre salientar que o Requerente é proprietário do imóvel situado à Rua {ENDERECO_IMOVEL}, nº {NUMERO_ENDERECO_IMOVEL}, Bairro {BAIRRO_IMOVEL}, nesta cidade, Cep. {CEP_IMOVEL}, conforme demonstra a certidão de registro anexa (doc. 02).
O Requerente celebrou contrato de locação do referido imóvel com o Requerido na data de {DATA_CELEBRACAO_CONTRATO} com término previsto para {DATA_TERMINO_CONTRATO} (doc. 03). Assim, o referido contrato teve validade de {TEMPO_CONTRATO} meses, estabelecendo ainda que o valor de R$ {VALOR_ALUGUEL} (valor expresso) seria referente ao aluguel mensal, bem como a data do seu pagamento para todo dia {DIA_PAGAMENTO_ALUGUEL} de cada mês.
Encerrou o prazo determinado no contrato, sendo que não houve manifestação das partes, presumindo-se a prorrogação. Ocorre que o requerente, no seu direito previsto em lei, requereu a retomada do imóvel, concedendo ao inquilino prazo de 30 dias para a desocupação, sendo que este último nada fez para resolver a questão.
Assim sendo, tendo em vista o interesse do locador na retomada do imóvel e a inércia do locatário, necessária a presente ação de despejo para ver o direito do requerente resguardado.
São os fatos.
**II. DO DIREITO**
No que tange aos contratos de locação com prazo determinado, no período igual ou superior a 30 meses, a legislação prevê que, após prorrogação por inércia das partes, pode o locador denunciar o contrato a